Le marché locatif a connu une légère détente en 2024

Le dernier rapport annuel de la SCHL (Société canadienne d’hypothèques et de logement) apporte des nouvelles légèrement positives pour les locataires au Canada.

La croissance de l’offre de logements locatifs semble enfin se traduire par une augmentation du taux d’inoccupation dans plusieurs régions du pays.

Cette hausse de l’offre freine généralement la flambée des prix des loyers à l’échelle nationale. Cependant, les réalités locales varient, et les tendances observées à Ottawa et Gatineau offrent un contraste intéressant.

À Ottawa, contrairement à la moyenne canadienne, les prix des loyers continuent de grimper, avec une légère accélération par rapport à l’année précédente. En revanche, à Gatineau, la situation est plus encourageante pour les locataires.

Après une année marquée par l’une des plus fortes augmentations des loyers au Québec, atteignant près de 8 %, un ralentissement de la hausse est enfin perceptible.

Selon ces observations, les conditions semblent favorables à une poursuite de cette tendance à la baisse à Gatineau.

Alors que la pression sur le marché locatif demeure un enjeu majeur pour de nombreux Canadiens, ces développements laissent entrevoir une certaine accalmie, bien qu’inégale selon les régions.

Avec les informations de Philippe Bessette