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Rôle d’évaluation foncière de la Ville de Gatineau : Les valeurs immobilières augmentent de façon « modérée »
Camille Turgeon | 27 octobre 2026
Le nouveau rôle d’évaluation 2027-2029 montre une hausse moyenne de 7,79 % pour les propriétés unifamiliales et les copropriétés résidentielles (condos).
Le nouveau rôle entrera en vigueur le 1er janvier 2027. D’ici là, les propriétaires peuvent déjà consulter leur nouvelle évaluation en ligne Rôle d’évaluation foncière – Ville de Gatineau. Ils auront jusqu’au 30 avril pour demander une révision.
Bien que le compte de taxes soit établi en fonction de la valeur de l’immeuble, le nouveau rôle d’évaluation foncière n’entraînera pas nécessairement une augmentation; il faudra attendre quel taux de taxation la Ville de Gatineau adoptera au prochain budget municipal, au début du mois de novembre.
« Historiquement, ce qu’on fait, c’est vraiment étaler la taxe sur trois ans. Évidemment, on se retrouve avec 40 % des gens qui vont se ramasser avec des taxes, mais moins substantielles que si on prenait juste la valeur. Puis on va se ramasser avec une 62-65 % des gens qui n’auront pas d’augmentation ou une diminution de taxes. »
Adrian Corbo, président du comité des finances de la Ville de Gatineau.
Toutefois, les propriétaires dont la valeur de leur immeuble augmente plus que la moyenne (soit environ 40 % des propriétaires) peuvent s’attendre à payer davantage de taxes.
Quelques faits intéressants
La valeur médiane d’une maison unifamiliale passe d’environ 454 600 $ à 495 800 $ (augmentation de 9,06 %). Pour un condo, elle passe de 306 300 $ à 320 700 $ (augmentation de 4,70 %).
La valeur moyenne d’une propriété unifamiliale est désormais de 535 542 $, et celle d’un condo est de 337 319 $.
Ce sont les terrains vagues desservis qui enregistrent la plus forte hausse, avec 50 %.
Les immeubles situés dans les secteurs de Hull et d’Aylmer voient une hausse moins importante que ceux situés à Buckingham et à Masson-Angers. Cette particularité s’explique en partie en raison des différents types de logement qu’on retrouve dans ces secteurs.
En effet, il y a une plus grande agglomération de maison unifamiliales dans l’est de la Ville que dans l’ouest de la Ville, où l’on retrouve davantage de condos.
Au total, les 103 355 propriétés de Gatineau valent maintenant 76,4 milliards de dollars.
Avec les renseignements de Kémilia Laliberté.